Primo-accédant

Définitions de « primo-accédant »

Primo-accédant - Nom commun

• (France) Individu accédant pour la première fois à la propriété de son logement.

  Or, l’éviction des particuliers − et notamment des primo-accédants − du marché, rendus incapables d’acheter compte tenu des prix du mètre carré, représente un danger réel, […]

Étymologie de « primo-accédant »

Évolution historique de l’usage du mot « primo-accédant » depuis 1800

Citations contenant le mot « primo-accédant »

• Le primo-accédant est en effet souvent en début de carrière, avec des perspectives d’augmentation de revenus. « La banque pourra ensuite lui proposer des produits d’épargne, un crédit auto, etc. », poursuit Ludovic Huzieux, cofondateur d’Artémis Courtage. Autant de façons de rentabiliser la relation et de renouveler son portefeuille de clients.

• Moins d'apport... et des revenus un peu plus faibles que l'an dernier. Le ménage primo-accédant gagne en moyenne 3.660 euros par mois soit environ 200 euros de moins que l'an dernier. Il bénéficie pourtant d'une capacité d'emprunt nettement supérieur grâce à la baisse des taux. Pour une même mensualité, un ménage peut emprunter près de 15.000 euros de plus sur 25 ans par rapport à janvier.

• L’analyse régionale révèle des écarts significatifs au deuxième trimestre 2024. En Île-de-France, le profil du primo-accédant se distingue nettement. L’âge moyen y est de 36 ans, avec des revenus annuels de 76 908€. L’apport personnel atteint 139 000€ pour un prêt moyen de 265 345€. Ces chiffres illustrent la spécificité du marché francilien, où le premier achat immobilier reste un défi majeur.

• Si le gain pour le primo-accédant est évident, cette mesure aura un coût pour les finances publiques. Pour l'institut Montaigne qui s'est penché sur les propositions des partis relatives au pouvoir d'achat, cette mesure coûterait entre 3 et 4,7 milliards d'euros par an. L'Institut s'en tient à une somme médiane de 3,3 milliards d'euros par an. Il a pour cela considéré le nombre de transactions inférieures à 250 000 euros sur les 622 000 ventes qui ont été signées en 2023 par les primo-accédants.

• Cet appartement de 188 m² rénové bénéficiant d’un jardin de 122 m² à l’abri des regards a été vendu à un primo-accédant londonien travaillant dans la finance au prix de 3 175 000 €, soit 16 879 €/m², comme résidence principale.

• Bouleversé par la crise sanitaire liée au Covid-19, le marché immobilier en Drôme-Ardèche en ressent encore les effets, notamment avec l’intérêt grandissant des primo-accédants pour la pierre. Le statut de primo-accédant n’est pas réservé aux personnes qui réalisent un premier achat. Il concerne tous ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.

• A Paris et en proche banlieue, les primo-accédants ont tout intérêt à louer leur logement. Seules quelques villes leur permettent encore d’acheter un bien immobilier sans perdre de surface.

• En 2021, l’immobilier reste une valeur sûre même en solo. Depuis la crise sanitaire, le marché a néanmoins poussé les primo-accédants achetant seuls à doubler leurs efforts pour obtenir un crédit immobilier.

Traductions du mot « primo-accédant »

Sources et ressources complémentaires

• Définitions du Wiktionnaire