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Usufruitier
[yzyfrµitje]
Définitions de « usufruitier »
Usufruitier - Adjectif
-
Relatif à l'usufruit, droit d'usage et de jouissance temporaire sur un bien appartenant à autrui.
Dans le jeu complexe de l'immobilier, il se retrouva usufruitier d'un immeuble haussmannien : un pouvoir de jouissance, sans être propriétaire.
— (Citation fictive)
Usufruitier - Nom commun
-
Personne bénéficiant de l'usufruit, soit du droit d'usage et de perception des revenus d'un bien dont une autre détient la nue-propriété.
Expressions liées
- Héritiers usufruitiers
- Jouissance usufruitière (ac 1835)
- Obligation usufruitière
- Réparations usufruitières (Celles qui sont à la charge de l'usufruitier)
Étymologie de « usufruitier »
Du mot usufruit, avec le suffixe -ier.Usage du mot « usufruitier »
Évolution historique de l’usage du mot « usufruitier » depuis 1800
Fréquence d'apparition du mot « usufruitier » dans le journal Le Monde depuis 1945
Source : Gallicagram. Créé par Benjamin Azoulay et Benoît de Courson, Gallicagram représente graphiquement l’évolution au cours du temps de la fréquence d’apparition d’un ou plusieurs syntagmes dans les corpus numérisés de Gallica et de beaucoup d’autres bibliothèques.
Synonymes de « usufruitier »
Citations contenant le mot « usufruitier »
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Carnivore. Qui s'adonne à l'action cruelle de manger l'infortuné végétal, ainsi que ses usufruitiers et continuateurs.
Ambrose Bierce — Le dictionnaire du Diable -
Par principe, l’usufruitier est tenu de s’acquitter durant toute sa jouissance de toutes les charges annuelles concernant l’immeuble : les dépenses d’entretien (et les charges de copropriété qui y sont relatives), ainsi que les impôts comme la taxe foncière.
MySweetimmo — Nu-propriétaire ou usufruitier : qui paye la taxe foncière ? - MySweetimmo -
L'usufruitier dispose également de l'obligation de voter lors des assemblées générales. Mais il peut se défaire de cette charge si les statuts de la société ont prévu que le droit de vote appartient au nu-propriétaire. Par ailleurs, l'usufruit ainsi conservé par le donateur lui permet de percevoir les dividendes des titres et ainsi de se constituer un complément de revenus pour sa retraite.
Capital.fr — Donation de titres : fonctionnement et fiscalité - Capital.fr -
Julien est nu-propriétaire d’un appartement. Sa mère en est usufruitière et elle y vit depuis le décès de son mari. Lequel des deux doit payer la taxe foncière ?
MySweetimmo — Nu-propriétaire ou usufruitier : qui paye la taxe foncière ? - MySweetimmo -
L’achat d’un bien en nue-propriété est bien moins cher. Du fait de l’absence de jouissance immédiate au profit de l’usufruitier, il bénéficie d’une décote pouvant aller jusqu’à 40%. La durée de l’usufruit est variable, entre 10 et 20 ans, le plus souvent 15 ans. Pendant cette période, que l’on appelle le démembrement, le nu-propriétaire est exonéré des charges de l’immeuble.
Ace Crédit — 5 raisons d’investir en nue-propriété - Ace Crédit -
La propriété d’un bien peut être divisée au profit de plusieurs personnes. Ce démembrement fait apparaitre un usufruitier et un nu-propriétaire. Qu’est-ce que cela signifie, quels sont leurs droits ?
Seloger — Nue-propriété, usufruit, démembrement de propriété... Ca veut dire quoi ? | Immobilier Seloger -
A noter : l’obligation faite à l’usufruitier de payer la taxe foncière n’est toutefois pas absolue. L’usufruitier et le nu-propriétaire ont la possibilité de convenir ensemble, dans l’acte créant l’usufruit, que le paiement de la taxe foncière reviendra au nu-propriétaire.
Capital.fr — Usufruit et taxe foncière - Capital.fr
Traductions du mot « usufruitier »
| Langue | Traduction |
|---|---|
| Anglais | usufructuary |
| Espagnol | usufructuario |
| Italien | usufruttuario |
| Allemand | nutznießer |
| Chinois | 使用权 |
| Arabe | منتفع |
| Portugais | usufrutuário |
| Russe | узуфруктуарий |
| Japonais | 使用する |
| Basque | gozamendun |
| Corse | usufruttariu |